Земельный участок для общественно-деловой застройки
Земельный участок для общественно-деловой застройки. Код: ЮА №36
- Название: Земельный участок для общественно-деловой застройки
- Вид сделки: Продажа
- Код: ЮА №36
- Место: Шафировский пр.
- Тип объекта: Земельный участок
- Площадь объекта: 45800 м2
- Общая цена: 200 000 000 руб.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Ограничения (обременения):
- Зона магистральных сетей водоснабжения (1283 кв. м);
- Ипотека в «Банке «Санкт-Петербург» (в соответствии с условиями продажи обременение по ипотеке снимается в процессе перехода права собственности).
Правовой статус: собственность юридического лица.
Зона ПЗЗ: ТПД1-2 (многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки).
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Земельный участок расположен на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, в 1,4 км от развязки с Кольцевой автодорогой и обладает отличной транспортной доступностью автомобильным транспортом;
- Площадь участка, его форма, рельеф, а также функциональное назначение по утвержденным Правилам землепользования и застройки позволяет возведение объектов производственного, складского, торгового, офисного и гостиничного назначения, а также автосалонов и станций автосервиса;
- На территорию разработан и утвержден Проект планировки (№896 от 22.07.2008 г.), функциональное назначение участка – промышленно-логистический комплекс.
Разрешённое использование: Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса).
