Помещение свободного назначения 312 м2, сетевой арендатор
Помещение свободного назначения 312 м2, сетевой арендатор. Код: САДА
- Название: Помещение свободного назначения 312 м2, сетевой арендатор
- Вид сделки: Продажа
- Код: САДА
- Место: наб.р.Фонтанки
- Тип объекта: Коммерческая недвижимость
- Площадь объекта: 312 м2
- Общая цена: 113 000 000 руб.
5820
Центральный р-н, наб. Фонтанки, м. Гостинный двор
Помещение свободного назначения 312 м2 с арендатором Дикси
Предлагается в продажу помещение (1 этаж) 312,3 кв.м. в центре города Санкт-Петербург:
h-3.25 Р-30 кВа. Газ. Великолепное угловое помещение. Окружение ресторанов, престижных офисов и дорогих магазинов.
Шикарный вид на реку Фонтанку. Отличный автомобильный и пешеходный траффик. Удобная парковка. Возможность организации летней веранды.
Два входа с улицы, один вход с закрытого двора. Отличная планировка (согласованная). Вход с угла в красивое круглое помещение.
Витринные окна (14 шт.). Во дворе на фасаде смонтирован канал вытяжной вентиляции на крышу.
Состояние помещений – отличное.
Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализаций. На втором этаже расположены нежилые помещения.
Основные потоки людей – по наб. реки Фонтанки от Невского и к нему. И по Белинскому от Литейного до Цирка и далее на Итальянскую.
Поток автотранспорта – «путепровод» от набережной р. Невы по Фонтанке через Невский проспект до Московского. ОГРОМНЫЙ ПОТОК. ВСЕГДА НАЙДЕТСЯ МЕСТО ДЛЯ СТОЯНКИ ПО ФОНТАНКЕ! (что редко для центра) Расположение помещения предполагает использование его по офисно- представительскому так и по торговому назначению , а так же общепит (последнее использование – элитный свадебный салон) . Имеется прилегающая стоянка для автотранспорта посетителей.
Арендатор Дикси - 857 000 руб/месяц
Цена – 113 млн. руб. (из них рассрочка под 3% годовых от Фонда имущества 24 млн.р.)
